мы говорим по   
|
Услуги
Компания JG House OY оказывает полный спектр услуг, связанных с приобретением, строительством и управлением недвижимостью в Финляндии:
- Консультации по вопросам приобретения недвижимости в Финляндии.
Приобретая дом, квартиру, дачу или земельный участок в Финляндии, покупателю необходимо знать основы законодательства страны, регулирующего сделки с недвижимостью. На странице « Юридический консультант» в разделе «Сделки с недвижимостью» специалистами фирмы подобран ряд законов, статей и комментариев, которые помогут покупателю лучше ориентироваться в правовых вопросах связанных с недвижимостью.
- Консультации по вопросам получения кредитов на приобретение и строительство объектов недвижимости различного назначения, а так же дальнейшее сопровождение оформления кредита.
Надо отметить, что в последнее время кредиты на покупку недвижимости и строительство в Финляндии стали более доступны. В настоящий момент реальный банковский процент по ипотечному кредитованию составляет 4-5% годовых. Далеко не всегда эти выгодные кредиты бывают доступны нашим соотечественникам. Специалисты компании, зная особенности и тонкости переговорного процесса с банком и обладая хорошей репутацией в кругу кредитных организаций, не допускают отказных решений. Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать на успех в этом вопросе.
- Подбор и поиск вариантов по пожеланиям заказчика.
В этом, на первый взгляд простом, но очень важном вопросе, существует множество нюансов, от которых зависит: - станете ли вы счастливым обладателем или получите большую проблему. Обладая громадным опытом, специалисты нашей фирмы уже на этапе подготовки пакета предложений отсеивают те объекты, которые являются сомнительными или неперспективными. Приобретая недвижимость, покупателю важно знать: что он приобретает, не переплачивает ли он за покупку, ликвиден ли будет его объект через 3-5-10лет, будет ли его дом или дача востребованы у арендаторов, какова будет стоимость предстоящих ремонтов и прочее и прочее…. В этих моментах – наша компания является бесценным советником и консультантом.
- Организация поездок на просмотры объектов.
Если у Вас нет желания ехать в Финляндию на своем автомобиле, - нет проблем. Ваша задача будет заключаться только в том, что бы добраться до Финляндии ж/д, воздушным, или морским транспортом. Мы закажем Вам отель, встретим вас в любой точке страны. Специалист фирмы говорящий и на финском и на русском языках будет Вас возить на своем автомобиле по всем точкам намеченных просмотров. Так же мы доставим Вас к месту отправления. В отдельных случаях, компания ходатайствует перед посольствами Финляндии о сокращении срока выдачи въездных виз.
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от начала и до конца.
Что считать началом и что считать концом. Началом можно считать подписание договора между компанией и заказчиком об оказании услуг. Обычно это происходит по факту приезда клиента в Финляндию или позже, после просмотров. Но работа компании начинается намного раньше официальных отношений, уже на этапе формирования предложения. Экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, связанных с заинтересовавшими клиента объектами, открытие счета в банке (даже без присутствия клиента), сбор объективной и полной информации связанной с разрешением на строительство, стоимостью строительства, стоимостью подключения электроэнергии и подключения центральных коммуникаций, анализ сравнительной стоимости объекта и прочее, что дополнительно может заинтересовать покупателя, производится до подписания договора и бесплатно. Концом наших (договорных отношений считается передача правоустанавливающих документов на приобретенный объект клиенту и выплата клиентом причитающегося компании гонорара. Важно заметить, что никаких предварительных оплат в наших отношениях не предусмотрено. Только по факту выполненных работ.
- Помощь в постпродажный период.
Разумеется, наши отношения не заканчиваются после того как закончил действие договор на оказание услуг. В рамках того же договора компания оказывает поддержку клиенту в вопросах заключения договоров на электроснабжение и коммунальные услуги. Так же оказываем содействие в приобретение транспорта, мебели, подключения интернета и спутникового телевидения. Одним словом, когда быт отлажен и платежи организованы – мы считаем, что наши обязательства, в то числе и моральные выполнены.
- Выполним любой заказ на подбор объектов недвижимости различного назначения на всей территории Финляндии.
К сожалению, не всегда удается своевременно и оперативно разместить всю базу имеющихся в продаже объектов на сайте компании. Некоторые объекты по просьбе владельцев сознательно не выставляются в открытую продажу, дабы не страдал их социальный имидж. Поэтому, если искомого объекта на нашем сайте не обнаружено, не стесняйтесь спрашивать или отправить запрос.
- Оказываем помощь в реализации совместных и индивидуальных инвестиционных проектов в сфере строительства объектов недвижимости.
Организация проектирования, утверждения проектов и строительства объектов недвижимости различного назначения на всей территории Финляндии. Подбор генподрядчика или собственного супервайзера с функциями прораба. Организация кредитования строительства. Организация технического надзора за строительством. Некоторые вопросы, касающиеся строительства подробно освещены в комментариях, на странице « Юридический консультант» в разделе «Строительство»
- Оказываем услуги по покупке готовых фирм и бизнеса в Финляндии.
Открытие и регистрация юридических лиц различных форм собственности в Финляндии. Содействие в получении ВНЖ. Некоторые аспекты данной сферы услуг дополнительно освещены на странице «Юридический консультант» в разделе «Покупка бизнеса»
|
